Технический заказчик
Технический заказчик это специализированная компания, которая выполняет полный комплекс инжиниринговых услуг в строительстве: от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию.
Застройщиком является физическое или юридическое лицо, которое обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт зданий и сооружений.
Если основной бизнес застройщика не связан со строительством, проще и выгоднее возложить организацию строительства на профессиональную компанию - технического заказчика.
Застройщиком является физическое или юридическое лицо, которое обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт зданий и сооружений.
Если основной бизнес застройщика не связан со строительством, проще и выгоднее возложить организацию строительства на профессиональную компанию - технического заказчика.
Получить бесплатную консультацию
Напишите свои контакты
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Функции технического заказчика
1
Планирование
Определяем ключевые показатели:
- Требования к объекту,
- Ориентировочный срок и бюджет строительства,
- Выбор земельного участка
2
Проектирование и согласование
- Разработка и согласование проекта,
- Получение технических условий на подключение к инженерным коммуникациям,
- Получение разрешения на строительство
3
Строительство
- Подготовка площадки,
- Строительно-монтажные работы,
- Подбор подрядчиков,
- Поставки материалов, техники, оборудования,
- Ведение документации на строительство
4
Передача объекта заказчику
- Ввод объекта в эксплуатацию,
- Передача объекта заказчику,
- Передача документации на объект,
- Гарантийные обязательства
На каждом этапе технический заказчик контролирует сроки, качество и бюджет проекта. Организует эффективное взаимодействие всех участников строительного процесса.
Готовит отчеты собственнику и дает рекомендации.
Готовит отчеты собственнику и дает рекомендации.
Как мы работаем
Мы придерживаемся максимальной прозрачности в своей работе, чтобы наши партнеры смогли оценить нашу ответственность и добросовестность. Три аспекта имеют для нас первостепенное значение.
Экономичность технических решений
Приступая к реализации проекта, мы подробно обсуждаем требования заказчика к объекту: планировочные решения, технологические процессы, дизайнерские и архитектурные решения. Изучаем условия площадки строительства. Прорабатываем несколько конструктивных вариантов, оценивая, сколько будет стоить заказчику каждое проектное решение, и выбираем оптимальный вариант. В процессе выполнения работ мы также разрабатываем технические решения, чтобы обеспечить экономичные варианты производства работ. Мы сокращаем расходы на строительство, не экономя при этом на качестве.
1
Строгий контроль технологических процессов
Мы контролируем соблюдение строительных норм при выполнении работ. Привлекаем для выполнения работ проверенных специалистов и подрядчиков, которые специализируются каждый на своем виде деятельности.
Мы не экономим на качестве строительных материалов. Мы мониторим поставщиков, цены, материалы и их технические характеристики. Выбираем для заказчика наилучший срез решений по цене и качеству.
Мы понимаем, что безопасность и долговечность готового объекта имеют приоритет перед сомнительными сиюминутными «выигрышами» в процессе строительства.
Мы не экономим на качестве строительных материалов. Мы мониторим поставщиков, цены, материалы и их технические характеристики. Выбираем для заказчика наилучший срез решений по цене и качеству.
Мы понимаем, что безопасность и долговечность готового объекта имеют приоритет перед сомнительными сиюминутными «выигрышами» в процессе строительства.
2
Своевременная сдача объекта
Мы называем реалистичные сроки при расчете темпов строительства. Высокий уровень квалификации и большой профессиональный опыт нашей команды позволяет нам рационально планировать все мероприятия при возведении объекта. Заказчику не нужно вникать в нюансы производства строительных работ - прокладка инженерных сетей, монтажные, бетонные, электромонтажные, сантехнические и прочие строительные работы. Мы обеспечим эффективное взаимодействие всех бригад и отдельных специалистов на объекте. Главная задача заказчика – оперативно принимать необходимые решения. Мы предоставим всю информацию для принятия решения, обоснуем свои предложения, объясним, что получит заказчик в краткосрочной и долгосрочной перспективе.
3
Почему нас выбирают заказчики
Опыт в проектировании
Наши специалисты имеют более чем 15-ти летный опыт в проектировании несущих конструкций. Это и разработка проектов монолитных каркасов (высотные жилые дома, более 20-ти этажей; медицинские центры с особыми требованиями по установке рентгеновского и томографического оборудования), сборных железобетонных каркасов (жилые дома, производственные цеха), металлических каркасов (производственные, сельскохозяйственные, спортивные объекты). Накоплен большой опыт по разработке проектов усиления несущих и ограждающих конструкций в процессе реконструкции и капитального ремонта. Наши специалисты разрабатывали и выполняли проекты усиления фундаментов методом инъецирования. При усилении несущих конструкций мы используем не только традиционные способы (устройство дополнительных и дублирующих элементов, замена конструкций и пр.), но и выполняем усиление методом внешнего армирования (с применением углеродных материалов). Накопленный опыт в проектировании и налаженные профессиональные контакты позволяют нам разрабатывать экономичные проектные решения.
Разрешительная документация
Мы имеем опыт получения исходно-разрешительной документации на строительство объектов (технические условия, разрешения на строительство, сервитуты).
Исполнительная документация
Аккуратно ведем всю исполнительную документацию при производстве работ (журналы производства работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные съемки, сертификаты соответствия и пр.).
Опыт в строительстве
Мы специализируемся на возведении несущих и ограждающих конструкций. Собственными силами построим каркас из любого материала: монолит, сборный железобетон, металлические конструкции. Выполним ограждающие конструкции: кирпич, сибит, сэндвич-панели, профилированный лист. Выполним кровельные работы. Для выполнения работ по устройству внутренних инженерных сетей и работ по прокладке внешних сетей привлекаем субподрядчиков, специализирующихся на конкретных видах работ.
Опыт технического и авторского надзора
Имеем опыт ведения технического и авторского надзора за ходом строительства, при этом строительство объектов велось как в «чистом поле», так и в условиях плотной городской застройки.
Заполните форму и мы вам обязательно перезвоним
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
ООО "НЕОСТРОЙ"
ИНН 5409003465
г. Новосибирск, ул. 2-я Союза Молодежи, д. 31, помещение 475
ИНН 5409003465
г. Новосибирск, ул. 2-я Союза Молодежи, д. 31, помещение 475
